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工商時報【陳鷖人╱綜合報導】 中國時報【藍孝威╱北京報導】
中國今年春節假期電影票房創下歷史新高，7天累積高達33.47億元人民幣（下同），然而較去年同期增幅僅10％，以往動輒20％以上漲幅不復見，加上口碑不佳、票房補貼重現，今年中國電影票房表現仍有待觀察。
新華社報導，數據顯示，今年中國春節大片中，影星周星馳與香港導演徐克聯手製作的「西遊伏妖篇」以近12億元票房奪冠，「功夫瑜伽」以8.7億元居次。今年春節中國總共有4部電影票在4億元以上，為中國電影票房史上最佳表現。
報導稱，全家去看電影已經成為中國過年的新習慣，大年初一電影院幾乎場場爆滿，火熱的情況也讓電影公司積極參與春節大片製作。據統計，春節電影檔期共有75家公司參與製作、發行電影，像「西遊伏妖篇」就有萬達、阿里影業等20家公司參與。
不過，詳細檢視會發現亮麗的數字背後有許多隱憂。業內人士指出：「要冷靜看待春節票房熱賣，不能以此推斷全年票房走勢。」許多春節大片叫座不叫好，以及票補問題嚴重，都讓亮麗的數字受到質疑。
綜合陸媒報導，去年春節中國電影票房高達30.4億元，讓外界對於總票房報以期待，甚至預期全年將突破500億元，超越美國成為全球最大電影市場。然而，因為票房人數造假，以及本土電影表現不佳等因素，最終票房總收入僅457.12億元。
由於電影業屬於高風險產業，當前中國的電影市場競爭又激烈，各大公司傾向合夥投資，以分攤風險。為了讓帳面數字好看，也會花大量的預算在市場補貼上，去年官方積極打壓的票補問題又在今年春節再現。
華誼兄弟執行總裁王中磊日前就表示，中國線上發行商預計會將3分之1的預算花在市場補貼。在春節期間，多個電商平台上出現8.8元或是5元的電影票券，是票房亮眼的原因之一。
另外，今年熱賣的春節大片評價大多不佳，在豆瓣等知名觀影網站上評分都在及格邊緣。去年中國本土電影表現不佳，是成長放緩的原因之一，在去年引進的90部外國電影，票房占中國票房的比率就高達42％，顯示中國本土電影水
大陸土地使用權到期要怎麼辦？大陸國務院日前終於發布有關規定，強調將就如何延續使用權擬定有關法規，著手解決。台商指出，不少加工業台商10幾年前至廣東投資時，地方要積極招商，批出許多沒有土地證的廠房用地，租期只有20年，如不能與當地政府談妥解決辦法，恐被收回。
大陸國務院日前發布《關於完善產權保護制度依法保護產權的意見》，住宅等土地使用權到期後續期的法律安排被提上議事日程。意見提出，推動形成全社會對公民財產長久受保護的良好和穩定預期。
中國人民大學公共管理學院副院長嚴金明說，這意味著關於「70年到期，房子就被政府收回」的擔憂是沒有必要的。到期後無法免費自動續約，但續約金也不會是等於再買一次房的價格。
屆期沒談妥 恐被收回
大陸於1990年確立土地使用權期限，分為40年（商辦）、50年（工業用）或70年（住宅）不等。但當時不少地方政府出讓土地使用權時，採取權宜之計，批出許多只有20年期限的住宅與工業用地，導致不少人這一、二年就面臨使用權大限到來問題。
台企聯榮譽會長、本身是東莞老台商的張漢文說，90年代時，土地批租法令不完善，且進駐企業多抱著「短平快」的心態投資，缺乏永續經營觀念，基層地方政府為招商引資也完全配合，批出工業用地的租期多在20年左右，而且沒有土地證。
上海工業區 反狂漲
這種村政府批租的土地存在已久，在廣東投資的台企聯會長王屏生說，這類20年的工業用地，一部分已開放台商可以續期至50年，尚
至於中大型台商，向來都是批租50年的工業用地，因為至少都還有20幾年時間才到期，對未來屆期補償地價並不擔心。張漢文指出，據他的了解，到期後肯定要交一筆費用，住宅最低，廠房與商辦比較高，大約會是基準地價（公告地價）的一半或4成。
但上海松江工業區台商透露，即使許多台資企業都只剩下30年不到的使用期，但這5年來，當地的工業地並未隨著使用年限縮短而貶值，反而從每畝100多萬元人民幣上漲到200多萬，「30年後，不知漲到什麼價格，即便按基準地價，也是一筆大錢。」
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