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商品訊息功能:
商品訊息簡述:
自明年起，以出租房屋為業的房東，應使用符合內政部公告應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約，主要規範重點：擔保金（押金）之數額最高不得超過二個月房屋租金之總額。租賃雙方得否提前終止租約之約定、應提前通知之期間、違約賠償金額最高不得超過一個月租金及預收租金之返還等。若契約有違反規定的情形，最高將可處卅萬元罰鍰。
新制上路後，擬藉此改善過去房東與房客間租賃契約中常見的不平等條款。像是，不能限制房客不得遷入戶籍等，此舉對於家中有小孩且須入學籍者的房客而言，可說是一大福音。但上有政策，下有對策；待新制上路後，問題才會一一浮現。
以往，房東為避免報稅問題，會調整租金，有些房東甚至會以低於行情價格來出租；新制上路後，不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅。有業者認為，房屋租賃新制上路後，房東可能會因此調高房租，或者會以含稅的方式來出租，只要地段好，就不用擔心租不出去；最終仍會轉嫁到房客身上。
租屋族除了極少部份租豪宅者之外，大部份是買不起房子的無殼蝸牛，也就是中下階層人士，政府照顧這些民眾，首要之務是降低花蓮縣新城鄉後庭拉珠房價讓他們買得起自已的窩，其次才是保護租屋族，在租賃過程之中免於被剝削，政府一再強調轉型正義，而十六年不吃不喝才能買到一間基本房屋的現況，難到不是社會居住轉型正義的首務嗎？
工商時報【沈美幸╱台北報導】
上銀（2049）看好醫療用機器人未來發展前景，與中國醫藥大學、秀傳等醫院攜手攜手合作開發上肢及下肢復健機器人、內視鏡扶持機器手臂、沐浴輔助等醫療機器人，昨（23）日以下肢康復機器人，不單取得SNQ國家品質標章認證，還獲生策會頒發國家生技醫療品質獎─銅獎。
無獨有偶，大同（2371）集團旗下大同醫護今年首度以遠距健康照護服務，也獲SNQ國家品質標章－醫療周邊類認證，成為全台灣首家獲SNQ認證的遠距健康照護服務業者，大同集團董事長林蔚山代表領獎。
上銀滾珠螺桿、線性滑軌及機器人三大主力產品，因大陸、歐洲及日本等地市場對智慧自動化及機器人需求持續增溫，12月出貨可望維持11月分熱度而突破15億元，全年合併營收有機會挑戰160億元。
因應全球人口老化，上銀在醫療用機器人著墨甚深，先後與中國醫藥大學、長庚、慈濟及秀傳等醫院產學合作，投入開發上肢復健機器人、下肢復健機器人、內視鏡扶持機器手臂、沐浴輔助機器人及腹腔手術輔助機器人，今年10月還取得衛生福利部醫療器材優良製造認證（GMP），可製造沐浴水療設備、內視鏡扶持機器手臂與下肢康復機器人等產品。
上銀預計醫療輔助機器人市場會逐漸放量，3年後才會大量出貨，目前先求不虧損。其中與中國醫藥大學開發下肢康復訓練機，先後獲台灣TFDA、歐盟CE及大陸CFDA認證，正式跨足醫療用機器人領域。上銀表示，上銀首度以「下肢康復機器人MRG-P100系列」參加財團法人國家生技醫療產業策進會（生策會）主辦國家生技醫療品質獎，除取得「SNQ國家品質標章」認證，還獲國家生技醫療品質獎銅獎。
上銀表示，上銀的下肢康復機器人MRG-P100系列，在全球與多家醫學中心合作，病人臨床使用超過1萬人次，在早期復健中，可幫助病人快速恢復體力與基本運動控制能力。使用6周後，超過85％病人在平?感與肌耐力都有明顯進步，在歐洲土耳其、大陸等地開始銷售。
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