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中國時報【陳心瑜╱新北報導】
賴神不出、新北難收復！根據時報周刊民調，綠營除了賴清德一枝獨秀，其他民調高低依序為大老游錫?、立委羅致政、吳秉叡、高志鵬，與侯友宜都有不小差距，同為民進黨新潮流的新北市副議長陳文治坦言：「賴清德絕對是最適合人選。」
2014年，游錫?對上國民黨尋求連任的朱立倫，以2萬4500票的些微差距落選，外界讚譽「雖敗猶榮」，因此，黨內人士認為，這次民調中，游錫?在綠營內部僅次於賴清德，結果並不令人意外，但考量年紀稍長，若再度披掛上陣，恐流失年輕票源。
「我承認侯友宜很強，但賴神不太可能會輸。」陳文治分析，根據綠營內部民調資料，加上基層民眾的喜好度，賴的確是最適合的新北市長人選，其他包括羅致政、吳秉叡、高志鵬都局限於區域立委，尚不具有明星光環。
不過，陳文治認為，賴清德還有2年市長任期，現階段說這些都還太早，另外，包括國民黨主席選舉結果，侯友宜是否可能贏得黨內初選，這些都還是未定數，等到國民黨人選確認後，綠營再整合也還來得及。
對於民進黨內有人力拱賴清德轉戰台北市長。黨內人士分析，這對民進黨並不是最佳選擇，賴以新北子弟身分參選正當性更高；柯文哲、賴清德對戰，將分散綠營票源，風險大增。
至於其他中生代人選中，黨內人士認為，羅致政、吳秉叡、高志鵬都在伯仲間，前者形象清新，但從政資歷較淺，未來後勢看好；後2人從政多年，但民調也未能拉開。未來如果不是賴清德出線，對綠營將是一大壓力。
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（中央社記者韋樞台北3日電）國際獨立地產顧問公司萊坊發表2016年第3季「全球城市住宅指數」，在全球150個城市，台北市跌幅4.9%，排名倒數第7，跌幅收斂。萊坊說，2017年台灣房市恐仍難脫量價續跌格局。
這項指數調查，台北市房價指數2016年第1季年跌8.2%，第2季縮小至5.8%，第3季僅下跌4.9%，全球排名倒數第7，跌幅正收斂中。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛認為，2016年台第3季的台北房價跌幅已逐漸降低至5%以臺南市官田區情趣睡衣下，脫離急跌的險境。
根據台北市地政局最新公布的台北市住宅價格指數統計資料顯示，2016年8月台北市的標準住宅價格為每坪新台幣50.72萬元，較7月上升0.66%，為2016年的最高點。
黃舒衛表示，台北市房價於2014年6月、自歷史高點的每坪54.96萬元起跌，到2016年5月最低點只跌了8.5%，隨即出現「跌不下彰化縣伸港鄉女生視訊去」的現象；2016年8月甚至再微漲到每坪50.72萬元，價格不符買方期待，以致交易量走軟，全年交易量不超過25萬棟，為26年來最低。
展望2017年房市，低利、優惠購屋政策環境不變，而不動產加稅的因素也塵埃落定，自住、自用買方需求不弱，再加上政府大力推動老危屋重建、都市更新、社會住宅，等於對產業注入強心針。
但黃舒衛認為，這些政策的遠水救不了近火，甚至會排擠、觀望，靠交易量生存的業者及有意售屋的屋主仍面臨嚴酷挑戰。新屋賣壓大、價格修正遇上瓶頸、信心疲軟，恐怕是2017年價量續跌的關鍵。
另外，取得使用執照的所有權第一次登記前10個月逆勢成長，從2011年同期的7萬5855棟，年年成長到2016年的9萬8940棟，平均年增5%。臺南市北門區無線跳蛋黃舒衛說，這代表2016年有10萬戶新屋進入市場，若以近3年預售屋銷售率低於5成概估，光是建商庫存的新屋市場，恐怕已累積17萬棟的賣壓，預計2017年難逃比價下修的命運。
這項全球各大城房價指數顯示，截至2016年9月的一年內，全球150個城市房價年增率平均上漲6.6%，創下2014年以來歷史新高，其中116個、77%的城市住宅房價上漲，更是有13個城市漲幅超過20%，漲幅前8名全是大陸城市，南京上漲42.9%全球最大；有「歐洲石油之都」之稱的英國亞伯丁受到國際油價影響，房價跌幅10.5%全球最大；香港住宅房價年跌5.5%，全球倒數第4。1060103
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